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奈良県橿原市・グリーンステージ橿原神宮前

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住まいのカタチ

 

 

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー

パナソニックが開発した鉄と木の複合梁「テクノビーム」。鉄だから接合部もタフ。
通常の木の梁と比べるとたわみが少ないので、長年経過しても梁のたわみからくる骨組み全体のゆがみがおさえることができます。
しかも縦の重さに耐える柱には、ムク材より1.5倍の強さを持つ集成材を使い、強さを高めています。

 

全棟、専門スタッフによる緻密な構造計算を実施

職人の感覚に頼らず、木造二階建て以下では義務化されていない構造計算をと行い、部材や工法の強さを数値化。
通常の木造住宅ではチェックされていない項目もテクノストラクチャーの構造計算ではしっかりとチェックしています。
通常の約2倍、388項目もの構造計算書(※1)を、一棟一棟ていねいに作成。
テクノストラクチャーの家は、法定で定められたレベルよりもはるかに厳しい基準で設計されています。

実大振動実験による高い信頼性震度7に5回耐える強さ

テクノストラクチャーの住まいは、世界最大の振動施設を持つ多度津工学研究所にて、阪神大震災のデータを用いた揺れを加える実験を、5回にわたってクリアしています。

 

区画図

区画 敷地面積 価格
21号地 166.74m²(50.43坪)
22号地 167.20m²(50.57坪)
23号地 167.20m²(50.57坪)
24号地 166.74m²(50.43坪)
26号地 167.01m²(50.52坪)
27号地 168.01m²(50.82坪)
28号地 168.01m²(50.82坪) 商談中
30号地 168.01m²(50.82坪)
35号地 175.38m²(53.05坪) 1,592万円
36号地 236.60m²(71.57坪) 2,147万円
37号地 187.07m²(56.58坪) 商談中
38号地 187.07m²(56.58坪)
39号地 179.22m²(54.21坪)
40号地 198.35m²(60.00坪) 1,900万円
41号地 198.35m²(60.00坪) 1,850万円
42号地 182.40m²(55.17坪)
43号地 184.30m²(55.75坪)
44号地 184.36m²(55.76坪) 1,750万円
45号地 178.35m²(53.95坪)
46号地 229.80m²(69.51坪) 2,150万円
47号地 216.43m²(65.47坪) 2,050万円
48号地 186.02m²(56.27坪) 商談中
49号地 218.81m²(66.19坪) 商談中
50号地 193.75m²(58.60坪) 商談中
51号地 189.04m²(57.18坪) 商談中
52号地 181.04m²(54.76坪) 商談中
54号地 169.31m²(51.21坪)
55号地 169.32m²(51.21坪)
56号地 302.84m²(91.60坪) 2,473万円
57号地 227.42m²(68.79坪)
58号地 176.00m²(53.24坪)
59号地 176.75m²(53.46坪) 1,604万円
60号地 176.75m²(53.46坪) 分譲住宅建築予定
61号地 175.99m²(53.23坪)
62号地 174.23m²(52.70坪) 分譲住宅建築予定
63号地 172.48m²(52.17坪) 分譲住宅建築予定
64号地 170.71m²(51.63坪) 分譲住宅建築予定

 

周辺環境

物件概要

物件名 グリ-ンステ-ジ橿原神宮前(建築条件付宅地)
所在地 橿原市城殿町477番~栄和町69番より分筆
交通アクセス 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅より徒歩12分
土地面積 166.74㎡(50.43坪)~
用途地域 市街化調整区域
建ペイ率 50%
容積率 80%
私道負担
地目 宅地
販売区画数 66区画
開発許可番号  奈良県指令建築102-32号(平成30年8月30日)
設備 関西電力・ガス・公共上下水道
備考 建築条件付宅地
取引態様 売主
売主・広告主 株式会社井上地所
情報登録日 2020.2.13

建築条件付宅地とは…土地売買契約締結後3ヶ月以内に井上地所と建物建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙になり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。

Contact

井上地所 奈良中央店

住所:奈良県大和高田市今里町3-5
TEL:0120-86-7050(0745-25-7050)
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日及び第一・第三水木連休
エリア:奈良県橿原市・葛城市・大和高田市・御所市・香芝市他

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