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葛城市・グリーンステージ東室／5号地分譲住宅

葛城市・グリーンステージ東室／5号地分譲住宅
場所奈良県葛城市
物件新築戸建
販売価格3,980 万円
分類ファミリア
備考

グレートーンで整える、シンプル＆スマートな暮らし

販売価格： 3980万円（税込・諸経費別途）

間取り図

  • 1階：55.48㎡(16.78坪)　2階：52.99(16.02坪)　延べ床面積：108.47㎡(32.81坪)

    間取り図1

  • ダンパーは、地震時に柱や梁の動きに抵抗を与えて振動エネルギーを熱などに変換し、揺れや変形を抑える“緩衝装置”です。αダンパーExⅡはその制震ダンパーの一種で、地震エネルギーを効率よく吸収して小さな揺れや繰り返す余震でも安定して作動し、室内被害の低減に寄与します。コンパクト設計で間取りの自由度を損なわず、メンテナンスもほぼ不要です。

    間取り図2

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物件写真

区画図

この物件の見どころ（Grigio｜洗練された色で魅せる家）

グレーで統一した上質なモダン空間「Grigio（グリジオ）」。
床や壁、アクセントにグレートーンを取り入れつつ、白と木目を合わせることで、 どんなインテリアにも馴染む柔らかなモノトーンコーディネートに仕上げました。
LDK・和室・主寝室それぞれが、落ち着きと暮らしやすさを両立した住まいです。

※実際の仕様・外構は現地でご確認ください。写真の小物・家具はイメージです。

全体をグレートーンで統一したモダンな住まい「Grigio（グリジオ）」。

環境性能・省エネスペック

太陽光発電
ソラレジ　太陽光発電設備 6.70kW
ZEH
ネット・ゼロ・エネルギー住宅に対応（一次エネルギー消費量を削減）
BELS
建築物省エネルギー性能表示（BELS）
外皮性能（UA値）
0.57 W/㎡·K（建物外皮平均熱貫流率）

※表示の数値・等級は設計値・取得状況に基づきます。最新の認証状況や地域区分による基準値は、担当スタッフへご確認ください。

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周辺環境

物件概要

物件名東室－5号地分譲住宅
所在地奈良県葛城市東室224番１より分筆
交通アクセス近鉄御所線「近鉄新庄」駅より 徒歩１２分
土地面積210.13㎡(63.56坪)
用途地域市街化調整区域
建ペイ率60％
容積率200％
私道負担なし　開発道路幅員 ６ｍ
地目宅地
建築確認番号第24確認建築財なら中0731号
設備関西電力・公営上下水道
備考建築条件付宅地
取引態様売主
売主・広告主株式会社井上地所
情報登録日2025.09.13

法令上の制限／文化財保護法

建築条件付宅地とは…土地売買契約締結後３ヶ月以内に井上地所と建物建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙になり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。

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取扱店舗

  • 井上地所 奈良中央店

    所在地奈良県大和高田市今里町3-5
    TEL0120-86-7050（0745-25-7050）
    営業時間9：00～18：00
    定休日毎週水曜日及び第一・第三水木連休
    エリア奈良県橿原市・葛城市・大和高田市・御所市・香芝市・桜井市・磯城郡・吉野郡（大淀町・下市町・吉野町）・高市郡

    奈良中央店

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